Плату за общее имущество в доме станут рассчитывать по-новому

За освещение подъездов и технических этажей, работу лифтов и насосов, а также уборку общих помещений в доме и полив растений во дворе жители квартир в МКД платят вскладчину. Сумма за услугу «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества» рассчитывается или по показателям общедомовых приборов учета, или по установленным нормативам.

Расходы зависят и от реального потребления: если жильцы хотят чаще мыть полы в подъезде, то платить придётся больше, а если в подъезде установят энергосберегающие лампочки - меньше. Раз в год сумма оплаты должна корректироваться согласно этим параметрам.

Однако у многих управляющих организаций возникает небаланс - нехватка средств для оплаты реальных объемов коммунальных ресурсов из-за недостаточной суммы платежей граждан.

По текущим правилам доначислить собственникам недостающие суммы организации не могут, это вынуждает коммунальщиков экономить на качестве услуг и материалов при ремонте домов. Новое постановление правительства позволит управляющим компаниям (УК) легально делать перерасчёт и в случае необходимости потребовать с собственников и нанимателей дополнительные средства.

Корректировку стоимости услуг предложили проводить по истечении календарного года или при смене УК. Кроме того, владельцы квартир могут решить на общем собрании, как часто проводить перерасчёт размера платы или определить свой, не нарушающий права квартиросъемщиков, порядок её начисления.

Фото: neprizyvnoi.ru