Возврат НДФЛ при покупке жилья супругами: что важно знать

Жильё, приобретённое в официальном браке, является совместной собственностью супругов. Каждый из них может получить налоговый вычет от суммы в размере до двух млн руб., что составляет до 260 тыс. рублей. Это право не зависит от того, на чьё имя оформлено жильё. Однако, если брачный договор предусматривает иное, общие правила могут быть изменены.

При покупке нескольких объектов недвижимости существует возможность переноса неиспользованного налогового вычета в размере до двух млн руб. на другие объекты до исчерпания лимита. Это правило распространяется только на сделки, заключённые после 2014 года, и касается исключительно вычета за приобретение недвижимости.

Важно отметить, что в отношении вычета по банковским процентам по кредиту такой порядок не применяется. Право на вычет по ипотеке может быть использовано только один раз и только в отношении одного объекта, даже если установленный лимит в размере трёх млн руб. не был полностью выбран.

Межрайонная ИФНС №25 по РБ.