Что нам стоит дом построить: как развивается строительная отрасль в Мелеузе?

Фраза «Как корабль назовёшь - так он и поплывёт» идеально отражает суть строительной группы фирм «Мастер-А». За свою 23-летнюю историю компания, основанная на профессионализме и ответственности, превратилась в одного из ключевых застройщиков нашего города. Сегодня её жилые комплексы - это не просто комфортные дома для жизни, но и визитная карточка современного Мелеуза. В преддверии профессионального праздника строителей мы решили узнать, как создаётся качественное жильё в условиях экономических вызовов.

Дело жизни

Утро на строительной площадке жилого комплекса по улице Шлычкова, 1 А начинается с привычного ритуала. Бригадир Сергей Сиротин распределяет обязанности.

- Сегодня заканчиваем монтаж витражей на лоджиях первых этажей и входных групп в подъезды. Особое внимание стыкам - помните, даже миллиметровый зазор может стать причиной теплопотерь, - наставляет рабочих бригадир.

Сергей Иванович более 15 лет отдал любимому делу, начав свой путь простым бетонщиком и дослужившись до ответственного руководителя. Его опыт, помноженный на профессионализм всей команды, - залог успеха каждого проекта строительной компании «Мастер-А». Именно здесь, на стройплощадке, активно продолжается строительство второй очереди жилого комплекса на улице Шлычкова, 1 А, который состоит из 75 благоустроенных квартир различного типа и площади, пять из которых будет предоставлены детям-сиротам. По словам главного инженера компании Алексея Вибе, первая очередь уже успешно введена в эксплуатацию и заселяется жителями города.

 Уже более 20 лет группа «Мастер-А» является одним из ведущих застройщиков Мелеуза, обеспечивая горожан качественным жильём по современным стандартам. За годы плодотворной работы компания сдала в эксплуатацию более 71 000 м², что составляет 1220 квартир. Эти цифры – свидетельство не только масштаба деятельности, но и заботы о своих клиентах.

Компания «Мастер-А» была основана в феврале 2002 года двумя талантливыми строителями-управленцами – Анатолием Григорьевичем Мизиным и Алексеем Васильевичем Вибе. В 2004 году был сдан первый многоквартирный дом, построенный компанией, и с тех пор группа фирм стабильно радует жителей Мелеуза новыми объектами недвижимости. Портфолио компании включает в себя не только многоквартирные дома, но и индивидуальные коттеджи и коммерческую недвижимость - торгово-офисные и бизнес-центры.

От проекта до новостройки

В группу фирм входят четыре организации, каждая из которых отвечает за свой этап строительства. ООО «Мастер-А» и ООО «Грандстрой» осуществляют общестроительные работы, ООО «Стройтехснаб» обеспечивает транспортные услуги, а ООО «Грин Мастер» занимается ландшафтным проектированием и благоустройством. Руководят этим слаженным механизмом потомственные строители - Николай Кондратьев, Роман Мизин и Алексей Вибе.

- Мы сознательно отказались от шаблонов, - признаётся директор компании Николай Кондратьев. - Да, можно было годами строить однотипные дома, но мы выбрали путь постоянного развития.

Действительно, компания не стоит на месте, они первыми в городе внедрили поквартирное газовое отопление с системой «тёплый пол», позволившее жильцам экономить до 40% на коммунальных платежах. Этот эксперимент стал настолько успешным, что его переняли конкуренты.

Отметим также, что «Мастер-А» - предприятие полного цикла, реализующее все этапы строительства: от разработки концепции до сдачи объекта «под ключ». Такой подход позволяет компании не только строго соблюдать сроки, но и предлагать доступные цены на жильё. Компания сдает в эксплуатацию один многоквартирный дом в год.

К строительным работам предприятие активно привлекает фирмы-субподрядчики, каждая из которых специализируется на определённом виде деятельности. К ним предъявляются высокие требования, но в результате они получают стабильные заказы на честных и прозрачных условиях с гарантированной, своевременной оплатой.

- У нас всегда есть чёткий алгоритм действий. Осенью на объекте выполняются земляные и фундаментные работы, зимой возводим стены, весной и летом проводятся отделочные и монтажные работы, благоустраивается придомовая территория. Отделка квартир получистовая, будущим собственникам остаётся самое интересное - самим решить в какой цвет покрасить стены или поклеить обои, - отмечает главный инженер Алексей Вибе.

Цена вопроса, или Почему строительство - не золотая жила

Однако современные экономические реалии бросают вызов даже такому опытному застройщику. К примеру, цены на стройматериалы за последние два года выросли на 25%. Доставка плит перекрытий из других городов и регионов теперь обходится на 20% дороже. А новые условия ипотеки (первоначальный взнос 30% вместо прежних 20%) сократили число потенциальных покупателей.

Отвечая на вопросы о ценообразовании, руководство компании отмечает, что затраты на отопление, газовое оборудование для каждой квартиры разнятся. Поэтому связывать стоимость с квадратными метрами некорректно. В «Мастер-А» ориентируются и на спрос, и на этажность, и на планировку.

Но даже в условиях сложной экономической ситуации и снижающейся доступности ипотечного кредитования «Мастер-А» остаётся одной из немногих компаний, продолжающих строить жилые дома в Мелеузе.

- Мы вынуждены постоянно искать баланс между качеством и ценой, - констатирует Алексей Вибе. - Но есть вещи, на которых мы не экономим никогда - это безопасность строительства и комфорт будущих жильцов.

На вопрос о планах на будущее руководство отвечает осторожно:

- В условиях, когда ключевая ставка ЦБ колеблется, а правила игры меняются ежеквартально, строить долгосрочные планы - занятие неблагодарное. Но одно знаем точно: мы будем продолжать строить качественное жилье для мелеузовцев. Потому что для нас это не просто бизнес, а дело жизни - говорит директор компании Николай Кондратьев.

Вместо послеслвия…

Возвращаясь на стройплощадку, вижу, как бригадир Сергей Сиротин наставляет рабочих. «Учитесь делать на совесть, - говорит он. - Эти дома простоят десятки лет, и люди должны быть благодарны нам за качество».

В его словах - вся философия «Мастер-А»: строить не просто многоквартирные дома, а пространства для жизни, вкладывая в каждую деталь профессиональную честность и человеческое тепло.

В День строителя мы желаем всем сотрудникам «Мастер-А» здоровья, профессионального роста, терпения и светлой полосы. Ведь именно такие люди, как они, создают настоящие дома - где поселяется счастье новых жильцов.

С праздником, «Мастер-А»! С Днём строителя!