+16 °С
Дождь
Новости города и района
31 Декабря 2020, 21:00
Когда есть надёжные помощники
Многие председатели и члены советов домов жалуются на то, что у них нет контакта не только с управляющими компаниями, но на их обращения должным образом не реагируют и надзорные органы. «Не работает Жилищная инспекция, не обращает внимания управляющая компания, не работают сантехник и электрик»
Многие председатели и члены советов домов жалуются на то, что у них нет контакта не только с управляющими компаниями, но на их обращения должным образом не реагируют и надзорные органы. «Не работает Жилищная инспекция, не обращает внимания управляющая компания, не работают сантехник и электрик», - такие жалобы приходится часто слышать, посещая различные совещания, семинары, касающиеся вопросов ЖКХ, нам как журналистам.
И в основном интересы жителей своего дома председателю МКД приходится отстаивать в достаточно жарких спорах. В этом мы убедились ещё раз, познакомившись с руководителем совета дома №131 по ул. Ленина А. Г. Ивановым.
Председателем Александр Геннадьевич стал два года назад. Имея за плечами солидный стаж руководящей работы (он 32 года возглавлял учебный комбинат треста «Мелеузхимстрой», инженер-строитель по профессии, многие годы работал председателем профсоюзной организации данного предприятия), привык отстаивать свою точку зрения, руководствуясь, прежде всего, интересами людей. Он с энтузиазмом взялся за дело.
В прошлом году этот дом вошёл в программу «Городская среда», в рамках которой была заасфальтирована придомовая территория. В этом году ведутся работы по капитальному ремонту, а именно замене шести лифтов. Ко всем подрядчикам у Александра Геннадьевича есть замечания, устранения которых он неукоснительно добивается.
- Дорогу сделали хорошую, а вот бордюры установили неправильно, теперь они осели. Лифт в первом подъезде начали делать ещё 31 мая, прошло уже 75 дней, как идут работы. Жильцы, а среди них много пожилых людей, детей, вынуждены ходить пешком до девятого этажа, - отмечает управдом.
Александр Геннадьевич рассказал о том, что договор управления многоквартирным домом с ООО «УКЖХ» они заключили в апреле текущего года. Изучив внимательно предложенный управляющей компанией вариант, вместе с активом дома, куда входят восемь собственников, внесли дополнительные пункты. Они касаются переноса сроков корректировки за фактическое использование тепловой энергии (отопление) с октября на август, о необходимости заключения договоров на размещение рекламных конструкций на фасаде здания. Учитывая частые ошибки в квитанциях за коммунальные услуги, утвердили пункт о выплате штрафа собственнику за счёт лица, допустившего ошибку, и другие. И управляющая компания пошла им на встречу, как говорится, контакт наладился.
Во всём ему помогают члены совета, среди них Б. К. Хакимов (в своё время пять лет проработал председателем, сегодня он старший по подъезду), К. В. Рогова (как секретарь совета МКД, занимается организацией общих собраний), В. К. Павлова (ведёт всю бухгалтерию) и другие. Наличие в доме группы активистов и является залогом того, что управляющая компания будет работать, как следует. К сожалению, другого пути сегодня нет - только заставлять её выполнять свои обязанности. Своим опытом Александр Геннадьевич с удовольствием делится и с другими председателями МКД.
- А в этом году, - отмечает он, - управляющая компания даже не может начать текущий ремонт, выполнить работы по благоустройству. По плану у нас - замена скамеек, установка двух «лежачих полицейских», устройство...
Понравилась статья? Ищите полную версию в бумажном или электронном варианте газеты.
* Оформить подписку на бумажное издание можно в отдел подписки и доставки по ул. Воровского, 6, а также в любом отделении почты.
* Оформить подписку на электронное издание можно здесь.
