В госжилстройнадзор Башкирии поступило 274 обращения по перерасчету оплаты коммунальных услуг

Госкомитет Башкирии по жилищному и строительному надзору с начала 2023 года принял 274 обращения от жителей многоквартирных домов в республике по перерасчету расходов на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при использовании и содержании общего имущества.

Этими данными на тематической секции республиканского форума «Управдом» поделилась первый заместитель председателя ведомства - заместитель главного госжилинспектора региона Александра Авдеева. Как отметила спикер, основная часть вопросов пришлась на апрель, причем 80% жалоб - по оплате электроэнергии.

«Законодательством установлены три случая перерасчета. Во-первых, при отсутствии решения собственников об оплате коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета, когда доначисление производится ежегодно в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. Во-вторых, при прекращении управления многоквартирным домом УК, когда доначисления ведутся за последний месяц представления платежного документа. И в-третьих, при принятии собственниками решения об оплате КР на СОИ, когда доначисление производится за период, предшествующий принятию такого решения», - напомнила Александра Авдеева.

Госжилстройнадзор Башкирии считает вариант начисления КР на СОИ по факту наиболее оптимальным - жители не получают разовый значительный платеж, а доначисления управляющая компания делает ежемесячно. Если их сумма большая, то меры по урегулированию можно принять незамедлительно, быстро выяснить причины повышенных расходов и выработать план действий.

«Мы стремимся к тому, чтобы в сфере ЖКХ и строительства был качественный порядок, принимались логичные и последовательные, конструктивные системные решения, жители и управляющие организации находили взаимопонимание, а ресурсоснабжающие организации уважительно относились ко всем потребителям. Начисления платы за потребляемые ресурсы должны быть максимально корректными, а все участники процесса должны внимательно относиться к вопросам жителей в данной сфере. В том числе я выступаю за максимальную прозрачность в ЖКХ, по-другому быть не должно», - отметил председатель государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору Артур Давлетшин.

Чтобы снизить сумму платы, глава госкомитета предложил усилить работу по установлению фактического количества проживающих в домах, не оборудованных индивидуальными счетчиками, обеспечить своевременную передачу показаний и их регулярную сверку, а также проверять наличие и исправность пломб для исключения вмешательства в работу приборов учета.

По итогам проверок юрлицам вынесено 32 предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований при расчете размера платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в адрес собственников.