В Мелеузе идет капитальный ремонт домов

Масштабная программа капитального ремонта в Мелеузе вступила в активную фазу. В текущем сезоне в нее вошли 11 многоэтажек, на большинстве из которых строители уже ведут демонтаж старых кровельных покрытий, стремясь надежно укрыть здания до наступления холодов.

География работ охватывает весь город - от центральных улиц до спальных микрорайонов. В список адресов, где этим летом изменится облик крыш, попали: ул. Первомайская, д. 22; ул. Смоленская, д. 37; ул. Цюрупы, д. 5; 32 микрорайон, д. 30; ул. Бурангулова, д. 19; 32 микрорайон, д. 11; ул. Колхозная, д. 6; ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 49А; ул. Техническая, д. 16; 31 микрорайон, д. 5.

Чтобы оценить ход работ, наша редакция проехала по указанным адресам. Картина разнится в зависимости от графика: если на улице Смоленской, 37 жильцы уже приняли готовую кровлю, то у дома №30 в 32-м микрорайоне техника только заходит во двор.

Ответственный представитель подрядной организации ООО «Энерготехком» Роман Трухин подтвердил темпы: - Сроки соблюдаются строго. Все работы будут закончены согласно заключённым договорам. Мы используем современные наплавляемые материалы повышенной долговечности, которые прослужат не менее 25 лет.

К уже произведённым работам у жителей претензий нет - только слова благодарности.

Олег Шарафутдинов, старший по дому №5 по улице Цюрупы:

- Капитальный ремонт кровли на нашем доме не проводился ни разу с момента постройки. Старая крыша была покрыта рубероидом, который от времени потрескался. В последние годы мы обходились только локальными заплатками. М ы коллективно обратились в администрацию города Мелеуза с просьбой включить наш адрес в программу капремонта. Хочу сказать большое спасибо чиновникам за то, что нашу заявку оперативно приняли в работу и не затянули с согласованием документации.

Александр Корицкий, председатель совета МКД №6 по ул. Колхозной:

- Наш дом эксплуатируется с 2005 года. К сожалению, строители допустили брак при возведении крыши. Так что более 20 лет жильцы пятых этажей испытывали проблемы с протечкой кровли. Особенно с января по март, когда накапливаются снежные массы и случаются оттепели. Образующийся лёд по краям задерживает талые воды, которые постепенно просачиваются на чердак и далее на лестничные площадки и в квартиры.

Особенно страдали владельцы квартир, а главное - их дети, проживающие в третьем, угловом подъезде. Две бракованные ендовы на кровле были вот уже 21 год постоянной головной болью для жителей пяти квартир верхнего этажа центрального подъезда и руководства ООО «Домспецсервис». Коллектив управляющей компании ежегодно ремонтировал крышу, делал косметический ремонт в подъезде и в жилых помещениях. Сотрудники временно ставили ёмкости на чердачном помещении, забеливали жёлтые разводы, штукатурили, клеили обои и пытались вывести очень опасную чёрную плесень. Но требовалось капитальное решение проблемы.

Отрадно, что с приходом новой команды к управлению муниципальным районом наш наболевший вопрос начал решаться. Проведя организационные мероприятия, собрания собственников жилья, оформив документы, нам удалось войти в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. От имени всех жителей нашего 85-квартирного дома выражаю огромную благодарность главе Забиру Тагирьяновичу Габдуллину, сотрудникам Администраций района и городского поселения за помощь и поддержку!

Теперь мы сообща следим за ремонтными работами. Из числа членов совета дома, старших по подъездам, а их у нас пять, и просто активных жильцов мы создали комиссию с целью контроля строителей. Повторно позволить допустить брак при возведении кровли мы не имеем права!

Также стараемся обеспечить порядок, помогая подрядной организации ООО «Санстрой», на прилегающей к нашему дому территории, чтобы строительный мусор, демонтируемые материалы с последствиями жизнедеятельности голубей вовремя утилизировались. От этого напрямую зависят пожарная безопасность, санитарная обстановка. Делаем всё, чтобы не было травмирования граждан, особенно детей в условиях летних каникул. Доски с гвоздями, металлические штыри и обрезки, осколки кирпичей с дымоходов и прочие отходы представляют прямую угрозу в виде травм. Всё это собирается в специально отведённые и огороженные лентой места. С помощью видеокамер на подъездах и на доме ситуация постоянно отслеживается. Кроме того, строители установили так называемые коридоры безопасности из досок при входах в подъезды.

Из-за частых дождей в июне и начале июля капремонт начался позже графика, но бригада кровельщиков обещает уложиться в отведённый Регоператором срок. Остаётся лишь просить небесную канцелярию, чтобы не было сильных ливней и строительство новой крыши обошлось без дополнительных финансовых издержек в случае протечек в незащищённых местах. Очень хочется надеяться, что уже этой осенью наш дом будет под новой надёжной кровлей, а весной мы не будем с тревогой прислушиваться к капели, забудем навсегда про капли талой и дождевой воды, падающие с потолка!

Сегодня результат радует всех жильцов без исключения. Новая кровля положена уже наполовину дома. Отдельно хочется отметить работу подрядчика: ребята - настоящие молодцы. Они поддерживают идеальный порядок, убирают за собой строительный мусор буквально каждый вечер, работают аккуратно, стараясь не мешать жителям первых этажей шумом. Финансирование масштабного обновления идёт через регионального оператора. Только в этом году на капитальный ремонт жилого фонда Мелеуза выделено 119 миллионов 377,5 тысячи рублей. Эти средства позволяют комплексно подходить к благоустройству зданий.

Эпоха грохочущих кабин уходит в прошлое

Параллельно с ремонтом кровель город завершает масштабный процесс обновления лифтового хозяйства. Мы заглянули в первый подъезд дома №17 по ул. Бурангулова, где установили новую кабину.

- Установили бесшумную модель с плавным ходом. Старый лифт постоянно застревал, а этот работает как часы. Работы длились около двух месяцев, но оно того стоило, -  рассказывает местный житель Сергей Викторович.

Этот год является финальным для большой программы. Процесс замены лифтов, охвативший десятки городских многоэтажек, начался в 2019 году. Тогда были определены первые дома-долгожители (старше 25 лет), чьи механизмы полностью выработали свой ресурс. За пять лет напряженной работы специалистами НОФ «Региональный оператор капитального ремонта» совместно с подрядными организациями большая часть старого оборудования ушла в историю. Новые кабины соответствуют всем современным нормам безопасности, энергоэффективны и комфортны, - рассказала начальник отдела ЖКХ и благоустройства администрации района Татьяна Суслова. - Они оснащены современными станциями управления, частотными преобразователями для плавного старта и торможения, а также экономичным светодиодным освещением и зеркалами.

Всего в текущем цикле благоустройства городские власти и регоператор планируют довести до ума все заявленные объекты. Жители надеются, что к началу отопительного сезона их дома станут не только теплыми и сухими, но и технологически безопасными для каждого этажа.

Елена МАЗИЕВА

Фото Александра Корицкого, Елены Мазиевой